מחפשים נכס יוקרתי בסביון? הנה כל מה שאתם צריכים לדעת

כאשר מחפשים נכס נדל"ן יוקרתי, בין אם למגורים או להשקעה, חשוב להבין מהם המאפיינים שמגדירים נכס יוקרה לפני שמשקיעים בו – במיוחד בסביון, ישראל.
תג מחיר גבוה כשלעצמו אינו מספיק כדי להגדיר נכס כנכס יוקרה.

בנוסף, שוק היוקרה מצריך דיסקרטיות, כבוד ורגישות, מאחר שמדובר בנכסים יקרי ערך ובעלי חשיבות רבה לבעליהם.

---

הכול מתחיל במיקום

זה לא סוד שהמיקום הוא אחד הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת רכישת נכס יוקרתי.

✔️ שקט ושלווה
✔️ גישה למרכזי קניות יוקרתיים
✔️ מסעדות איכותיות
✔️ קרבה לאומנות ותרבות
✔️ קירבה לנכסים יוקרתיים נוספים

זו בדיוק הסיבה שסביון היא אחת הכתובות המבוקשות ביותר עבור רוכשים בעלי ממון.

---

לחיות את החלום הישראלי בסביון

סביון נחשבת כבר שנים רבות לחלום הישראלי האולטימטיבי.

✔️ מיקום מרכזי – בלב עמק אונו, במחוז המרכז
✔️ נסיעה קצרה – 35 דקות בלבד מתל אביב
✔️ קהילה יוקרתית וייחודית
✔️ חינוך ברמה הגבוהה ביותר
✔️ תרבות עשירה ושפע של טבע ירוק

---

נתונים וסטטיסטיקות על סביון

✔️ כלל הנכסים בסביון הם צמודי קרקע
✔️ בסביון הוותיקה, המגרשים נעים בין 1,250 מ"ר ל-5,000 מ"ר
✔️ בגני יהודה, ניתן למצוא מגרשים בגודל 10,000 מ"ר

📊 דירוג סוציו-אקונומי:
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (CBS), נכון לסוף שנת 2018, סביון מדורגת 10 מתוך 10 במדד החברתי-כלכלי.

📚 מצוינות חינוכית:
בשנים 2017-2018, אחוז הזכאות לתעודת בגרות בקרב תלמידי י"ב עמד על 93.4%.

💰 רמת הכנסה גבוהה:
השכר החודשי הממוצע של שכיר בסוף 2016 עמד על 17,117 ש"ח (לעומת הממוצע הארצי של 9,388 ש"ח).

---

מה באמת מחפשים רוכשי נכסים יוקרתיים?

אם אתם מחפשים וילה יוקרתית עם שטחים ירוקים נרחבים, גינות ציבוריות מטופחות, בתים פרטיים עם מגרשים גדולים, שקט ושלווה, אווירה רגועה ובטוחה – סביון היא המקום המושלם עבורכם.

---

איך למצוא את הנכס המתאים?

✔️ שוק היוקרה בסביון דורש דיסקרטיות, כבוד ורגישות
✔️ הנכסים הם מהיקרים והחשובים ביותר עבור בעליהם
✔️ השיטות המסורתיות לחיפוש נכסים לא תמיד רלוונטיות כאן

💡 לכן, מומלץ להיעזר במומחה נדל"ן יוקרתי – וזה בדיוק מה שיעשה את ההבדל.

---

הכירו את ענת הרן – מומחית נדל"ן יוקרתי בסביון

מייסדת ובעלת המשרד Anat Harran Luxury Real Estate Consultants & Brokerage

✔️ התמחות בייעוץ נדל"ן יוקרתי
✔️ מציעה מגוון רחב של נכסים יוקרתיים, וילות ומגרשים למכירה ולהשכרה
✔️ קריירה ארוכת שנים עם הישגים מרשימים
✔️ לקוחות רבים מגיעים אליה בהמלצות מפה לאוזן

📌 דוגמה לעסקת יוקרה:
אחת העסקאות הגדולות שבוצעו על ידי ענת הרן היא מכירת האחוזה של מימי טופז מנור, בתו של יצחק מנור (יו"ר קבוצת לובינסקי), עבור 18.6 מיליון ש"ח.
האחוזה, המשתרעת על שטח 5 דונם, נמכרה לאיש העסקים עדי זים, בעל השליטה בחברת האשראי החוץ-בנקאי SR Accord.

---

מה מייחד את ענת הרן?

✅ אמינות, יושרה, מקצועיות ודיסקרטיות
✅ ליווי צמוד לכל אורך תהליך הקנייה, המכירה או ההשכרה
✅ מידע מקיף ומדויק על תכנון, משפטים, מיסים ועוד

"חשוב לי שהלקוחות שלי ייכנסו לתהליך כשהם מודעים לכל ההיבטים המשפטיים, התכנוניים והפיננסיים של העסקה. מטרתי היא ליצור וודאות ולהנגיש את כל המידע הרלוונטי בצורה ברורה ומובנת."

בנוסף, ענת משתפת פעולה עם מעצבי פנים, עורכי דין ומומחים נוספים כדי להעניק ללקוחותיה ערך מוסף משמעותי.

---

“הלקוח במקום הראשון”

✅ חיבור אישי עם הלקוחות
✅ שירות מותאם אישית והקשבה מלאה לכל צורך
✅ ליווי מקצועי, בגישה נעימה ומכבדת, כדי להבין לעומק את ציפיות הלקוח

"אחד הדברים שמייחדים אותי כיועצת נדל"ן יוקרתי הוא הקשר האישי עם הלקוח. אני מאמינה שאמפתיה והקשבה הם מפתח להצלחה בתחום הזה. חשוב לי לתת לכל לקוח שירות מדויק ומענה מלא לצרכיו, תוך שמירה על יחסים קרובים ומכובדים."

---

סיכום

✔️ לכל עסקת נדל"ן יש היבטים כלכליים ופיננסיים משמעותיים
✔️ הבחירה באנשי המקצוע הנכונים משפיעה ישירות על הצלחת העסקה
✔️ בשוק תחרותי כמו סביון, מומלץ לעבוד עם מומחה המוביל בתחומו

🏡 ענת הרן היא הבחירה הנכונה!
יועצת נדל"ן יוקרה המובילה בתחום, המשלבת מקצועיות, יושרה ושירות ללא פשרות.

---

צרו קשר עוד היום:

📞 טלפון: 052-6595535
📧 אימייל: Info@anatharran.com
📍 כתובת: רחוב החרש 24, סביון