וילת נופש יוקרתית במאראבלה ספרד

למכירה וילת נופש יוקרתית
 וילה ב ALEQUERIA BENAHAVIS MARBELLA
 נכס פאר חדש נמצא דקות מ- PUERTO BANUS וממאראבלה
 וילה מודרנית באיכויות יוקרה הגבוהות ביותר + נוף ירוק מעוצב ומדוייק + בריכת שחיה, ג'קוזי, חדר כושר ועוד
 בנוי 554 מ"ר / 1,235 מ"ר קרקע
 5 חד 'שינה / 5 חד' רחצה
 קומת הכניסה כוללת שטחי אירוח עצומים להם ויטרינות הזזה המובילות למרפסת ענק ממנה נוף ישיר לים, למגרש הגולף, לבריכת השחיה ולגינה המרהיבה, מטבח יוקרה מאובזר, וסוויטה לאורחים.
 קומת המגורים כוללים מאסטר סוויטה, 2 חד 'שינה + אמבטיה משותפת. כל החדרים פונים למרפסת ולג'קוזי.
 פירוט:
 מבנה ותשתיות
 מטפת
 חדר רחצה
 נגרות פנים וחוץ
 מאפייני הנכס:
 מפרטי איכות
 LA ALQUERIA - CAPANES
 יסודות ומבנה
 • מבנה בטון מזוין
 • צינורות תברואה של PVC
 • גג מבודד תרמי עם לוחות פוליסטירן מוחצנים
 • איטום טרסות עם יריעת אספלט כפולה
 • איטום קירות מרתף עם יריעת אספלט וסדין ניקוז
 • קירות אבן חיצוניים
 • סגירת קירות לבנים כפולים עם שכבת אוויר ושכבת בידוד תרמי של קצף פוליאוריטן פרויקטים
 • ספי גיר ומזרקות
 • מחיצות פנים של קיר לבנים כפול HOLLOW עם שכבה כפולה של פלדור לבידוד רעש טוב יותר
 • תקרות שווא מטויחות
 ציפויים
 • רצפות גיר לאומיות איכותיות בקומת הקרקע ובמדרגות לגישה למוסך
 • גימור עץ אלון טבעי בשמן שעווה קשה בחדרי שינה
 • רצפות מרתף עם משטח עץ סינטטי
 • מדרגות מדרגות מאבן גיר ועץ אלון אירופי טבעי עם גימור שמן שעווה קשיח
 • רצפות טרסות חיצוניות מאבן גיר ורצפת עץ במבוק טבעית ועשב מלאכותי
 • רצפת מוסך בבטון צבוע באפוקסי
 • דרך נסיעה / רמפת גישה עשויה ריצוף אבן טבעית בעבודת יד
 חדרי אמבטיה
 • חדר אמבטיה מצופה פורצלן ניופורט PORCELANOSA
 • שירותים מובנים
 • ברזי עיצוב איטלקיים מקולקציית ICONICO C מוגמרים בסאטן ניקל ושחור מט.
 • אמבטיה פטורה בחדר שינה ראשי של שרף מינרלי בגימור לבן.
 • ג'קוזי על סיפון הטרסה עם ריצוף חוץ מעץ טרופי (במבוק).
 נגרות פנימית וחיצונית
 • חלונות חיצוניים בנגרות אלומיניום עם שבירת גשר תרמי וזגוג כפול של מותג הבטיחות סדרת Technal LUMEAL XXL ו- SOLEAL. בחדרי השינה לחלונות יש טיפול נפלט נמוך המפחית את קרינת השמש.
 • מסילות זכוכית ביטחוניות שקועות המותאמות במסדרון פנימי ובטרסות חיצוניות
 • הותאם עבודות עץ פנים לבנות גדולות בלכה (דלתות וחזיתות מלתחה מהרצפה עד התקרה) עם צירים נסתרים.
 • פנים ארונות לבושים במלואם עץ למינציה עם תאורת פנים, מנגנוני סגירה רכים וחיבורים חלקים בכל הארכיטרבים.
 • שמירה על קו עם הסגנון המודרני הנקי של הווילה באזורי הטרסה החיצוניים במידת הצורך תהיה הגנה על מסילות יד מזכוכית בטיחותית.
 • דלת כניסה לדיור ביטחוני ממונע עם פנים עץ אלון אירופי טבעי
 • דלתות מוסך ממונעות
 מתקנים
 • מערכת מיזוג אוויר של חברת DAIKIN וחימום תת רצפתי בכל השטח עם מערכת ALTHERMA. לכל חדר יש לוח בקרה אישי.
 • מאגר מים חמים 300 ליטר עם פאנלים סולאריים.
 • צריכת מים במרפסות ובטרסות
 • מנועי NIKO חשמליים בגימור אלומיניום
 • מנורות לד בכל הבית
 • אוטומציה ביתית לבקרת חימום
 • התקנת צליל נשלט באמצעות Bluetooth מכל מכשיר אנדרואיד או IOS.
 • מערכת אינטרקום וידאו צבעונית שיכולה להפעיל ולפתוח דלתות ושערים חיצוניים לווילה.
 • אזור ספא עם חמאם טורקי וסאונה
 • בריכת אינסוף עם פנל מטקרילט מצופה פורניר פורצלן איטלקי דגם CESAR Trace Mint עם טיפול החלקה במדרגות ובאזור החוף
 • גינות מטופחות ומטופחות עם מערכת השקיה אוטומטית ותאורת סביבה.
 • מוצעת אפשרות בחירה של מטבח
 • התקנה מראש של מערכת אזעקה הדורשת חוזה סופי בין הבעלים החדשים לבין חברת אבטחה.
 • דלת חתך אוטומטית לכניסה למוסך עם שלט רחוק.
 • דלת כניסה חיצונית להולכי רגל וברזל לרכב עם שלט רחוק.
 • מעקב אבטחה 24 שעות, עם כניסה למחסום לעיור.
 מצלמות אבטחה בכל העיור
 למידע נוסף אודות אזורי היוקרה בספרד, היכנסו לבלוג בנושא באתר
 ליצירת קשר, אנא פנו אלינו:
 ענת הרן יועצי נדל"ן יוקרתיים ותיווך 0526595535