• Home

  • Purchase

    • Homes
    • Luxury apartments
    • Plots
  • Rentals

    • Homes
    • Luxury apartments
  • Properties Abroad

  • Recommendations

  • Blog

  • Why Us

  • Contact

  • Blogs

  • More

    Use tab to navigate through the menu items.

    052-6595535

    • White Facebook Icon
    whatsapp-256.png
    Anat Harran - Logo - משרד תיווך סביון

    Anat Harran Luxury Real Estate

    consultants & brokerage

    Recent Posts

    The Most Coveted Luxury Real Estate Market In Israel

    The Most Coveted Luxury Real Estate Market In Israel

    סיכום נדלן 2021 - יד 2

    סיכום נדלן 2021 - יד 2

    מדרגות מס רכישה - 2022

    מדרגות מס רכישה - 2022

    Archive

    • February 2022
    • January 2022
    • October 2021
    • August 2021
    • May 2021
    • March 2021
    • February 2021
    • January 2021
    • October 2020
    • September 2020
    • December 2019
    • July 2019
    • October 2018
    • August 2018
    • March 2018
    • November 2017
    • October 2017
    • September 2017
    • May 2016

    Tags

    • best luxury villas
    • israel
    • luxury
    • luxury real estate in israel
    • luxuy real estate
    • real estate
    • savyon
    • VIlla
    • יוקרה
    • יוקרה בערי חוף בספרד
    • יעוץ ותיווך נדל"ן בסביון
    • נדל
    • נדל"ן בסביון
    • עיצוב
    • ענת הרן נדלן יוקרה
    עשרה אלמנטים מחוייבי מציאות להם מצפים קונים של בתי יוקרה

    עשרה אלמנטים מחוייבי מציאות להם מצפים קונים של בתי יוקרה

    שיא היוקרתיות של נכס אינה באה לביטוי אך ורק בהיותו מדוגם, אלא בהיותו נכס המשקף שפע נוחות מפנקת. מלכותיות, עושר ואקסטראוגנטיות מוקצנת. המילה יוקרה מעלה אסוציאציה של שפע נוחות: בריכת שחיה, סאונה, חדר כושר, מגרש טניס, מטבחים מעוצבים יוקרתיים ועוד. אולם יש אלמנטים מסויימים המבוקשים ביותר להם מצפים קונים המחפשים לרכוש בית יוקרה. בית בעל אופי – היוקרה באה לביטוי כבר בכניסה המרשימה, גרם מדרגות מלכותי הנישא מעלה וחללים רחבי ידיים. טכנולוגיה – המודעות לפינוקים שהטכנולוגיה מציעה, הפכה
    אמצעי בטיחות בעת הצגת נכס למכירה

    אמצעי בטיחות בעת הצגת נכס למכירה

    אין האמור כי הצגת נכס למכירה כרוכה בסכנה לתחולת הנכס, אולם יפה שעה קודם כדי לאמץ אמצעי בטיחות אשר ימנעו עוגמת נפש ואבדן רכוש כלשהו. להלן כמה אמצעי בטיחות: הטמנת אוספים/קולקציות בעלות ערך, כמו גם דברים יקרי ערך, מבטיחה קיום בטוח עתידי לאחר הצגת הבית בפני לקוחות. אין לאמור כי לקוחות יעלימו אותם, אולם אם בען המבקרים יהיו ילדים קטנים, אלה בתום לב, עשויים להכניס פרטים שובי לב לכיסים. יחד עם זאת, ומשום שמדובר בנכסי יוקרה, ובמיוחד אם הלקוחות אינם מגיעים דרך מתווך שבירר אודותיהם, יש
    אפשר להתווכח עם הגיון. אי אפשר להתווכח עם רגש – בעלי נכסי יוקרה, לתשומת ליבכם !

    אפשר להתווכח עם הגיון. אי אפשר להתווכח עם רגש – בעלי נכסי יוקרה, לתשומת ליבכם !

    חיבור רגשי של לקוח לנכס יוקרה, ממנף את סיכויי הגשת הצעה לרכישתו. כיצד יכבוש נכס יוקרה ספציפי את ליבו של קונה פוטנציאלי? ההבדל בין נכס המלהיב לקוחות רבים להציע הצעת מחיר, לבין נכס היושב חודשים או שנים, הינו באופן בו גורם ללקוח להרגיש עם חשיפתו לבית. כאמור, חללים צפופים, חשוכים ועמוסים, מעוררים רגש דחיה עבור לקוחות. גם אני, בבואי לבחון נכס עבורי, כבר ברגע הכניסה, יכולתי לדעת אם יש טעם להמשיך, או ליסוב לאחור ולעזוב כבר בהתחלה. תצוגת הבית, אמנות עיצוב הבית לצורך מינוף מכירה, ולו
    דקויות עליהן יש לתת את הדעת במכירת נכס יוקרה

    דקויות עליהן יש לתת את הדעת במכירת נכס יוקרה

    יש להקפיד על צעדים נאותים שיובילו למכירת נכס היוקרה תוך זמן סביר ובמחיר שוק המשקף את ערכו הריאלי. הטעות השכיחה הינה לעבוד עם יועץ נדל"ן המציע לשווק את הנכס במחיר גבוה במיוחד, אשר אינו משקף מה ששוק הקונים מוכן לתת. חשיבות עליונה לכך שהנכס ישווק בצורה תחרותית ואף אגרסיבית, כדי למשוך לקוחות מההתחלה, ולא לעמוד בשוק יותר מדי זמן עד ש"ישרף". כאן תפקידו של יועץ הנדל"ן לבדוק נכסים אחרים באיכות דומה, ומה מחיריהם. כמובן שכל נכס מציע איכויות אינדיבידואליות, אולם איכויות יתר כמובן מאפשרו

    Info@AnatHarran.com

    052-6595535

    24 Ha'Reches St. Savyon Israel 56538

    • White Facebook Icon
    whatsapp-256.png

    ©2021 BY ANAT HARRAN LUXURY REAL ESTATE | DESIGNED & BUILT BY TECH NOXE